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Licence 4 à Paris

Paris concentre le marché de licence 4 le plus actif et le plus complexe de France. Notre cabinet intervient dans les 20 arrondissements et maîtrise les procédures spécifiques à la Préfecture de Police.

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Marché parisien — T1 2026
Fourchette générale20 000 – 50 000 €
Prix moyen (centre)~42 000 €
Prix moyen (périphérie)~27 000 €
Tendance↑ En hausse
Autorité compétentePréfecture de Police
Délai moyen dossier3 – 5 semaines

Par arrondissement

Prix de la Licence 4
par arrondissement de Paris — 2026

Les prix varient fortement selon le quartier, la densité touristique et la pression commerciale du secteur.

1er
Louvre · Les Halles
38 000 – 50 000 €
Premium
2e
Bourse · Sentier
30 000 – 42 000 €
Actif
3e
Marais Nord
34 000 – 48 000 €
Premium
4e
Marais · Île St-Louis
38 000 – 50 000 €+
Premium
5e
Quartier Latin
30 000 – 44 000 €
Actif
6e
Saint-Germain
36 000 – 50 000 €+
Premium
7e
Invalides
28 000 – 40 000 €
Modéré
8e
Champs-Élysées
34 000 – 50 000 €
Actif
9e
Opéra · Pigalle
26 000 – 38 000 €
Actif
10e
République · Canal
24 000 – 34 000 €
Actif
11e
Bastille · Oberkampf
24 000 – 36 000 €
Très actif
12e
Nation · Bercy
20 000 – 30 000 €
Modéré
13e
Gobelins · Chinatown
18 000 – 28 000 €
Modéré
14e
Montparnasse
20 000 – 30 000 €
Modéré
15e
Vaugirard
18 000 – 27 000 €
Modéré
16e
Passy · Auteuil
22 000 – 34 000 €
Modéré
17e
Batignolles · Monceau
22 000 – 32 000 €
Modéré
18e
Montmartre · Pigalle
22 000 – 34 000 €
Actif
19e
Buttes-Chaumont
18 000 – 26 000 €
Modéré
20e
Belleville · Ménilmontant
18 000 – 28 000 €
Modéré

Spécificités parisiennes

Acheter ou vendre une Licence 4
à Paris : ce qu'il faut savoir

Procédure spécifique à Paris

Paris est la seule ville de France où les déclarations liées aux débits de boissons ne se déposent pas en mairie mais à la Préfecture de Police de Paris. Cette spécificité est souvent ignorée par les porteurs de projet non accompagnés, et peut entraîner des délais ou des refus de dossier.

📍 La déclaration préalable d'ouverture, de mutation et de transfert doit être déposée à la Préfecture de Police (et non en mairie), au minimum 15 jours avant l'ouverture.

Un marché sous tension permanente

Paris intra-muros compte plusieurs milliers de licences 4 actives, mais la demande reste structurellement supérieure à l'offre dans les quartiers à fort attrait touristique et festif. Les licences disponibles dans le Marais, Saint-Germain ou Montmartre trouvent preneur très rapidement.

Vérifications indispensables à Paris

Avant tout achat à Paris, il est impératif de vérifier :

  • La date de dernière exploitation effective (caducité après 5 ans)
  • L'absence de zone protégée (école, hôpital, lieu de culte…)
  • La conformité du dossier administratif du cédant
  • L'absence de litige ou de procédure en cours sur la licence

Île-de-France hors Paris

Notre cabinet intervient également dans toute l'Île-de-France : Hauts-de-Seine (92), Seine-Saint-Denis (93), Val-de-Marne (94), ainsi que les départements de la grande couronne. Les procédures y relèvent des mairies et préfectures de département, selon le régime de droit commun.

Estimation Licence 4 à Paris

Connaître la valeur exacte
d'une Licence 4 à Paris

Données de marché — Paris T1 2026
Fourchette constatée
20 000 – 50 000 €
Prix moyen estimé
~35 000 €
Tendance
↑ En forte hausse
Délai moyen
3 – 5 semaines

Ces fourchettes sont indicatives. La valeur réelle de votre licence dépend de son emplacement précis, de son état juridique et des conditions de cession. Notre rapport vous donne le prix réel de votre actif à Paris, basé sur les transactions 2026.

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